💵 Le secret bien gardé de McDonald's... 👀🍔

Bonjour, j’espère que tu vas bien aujourd’hui ! 👋

On ne va pas se mentir : McDonald's, c’est rarement un bon choix pour la santé… 🏥🍔

Mais d’un point de vue business et investissement, c’est une toute autre histoire.

Tout le monde connaît McDonald's. Mais ce que peu de gens savent, c’est que Ray Kroc n’a pas fondé McDonald's… il l’a acheté.

Et cette histoire montre exactement pourquoi l’acquisition d’une entreprise est l’un des véhicules financiers les plus puissants en 2025.

📌 Il n’a pas créé un business, il en a racheté un qui fonctionnait déjà.
📌 Il a utilisé le levier du financement pour accélérer sa croissance.
📌 Il a compris que la vraie richesse venait des actifs sous-jacents (l’immobilier).

On va voir comment il a fait, pourquoi ce modèle fonctionne encore mieux aujourd’hui, et comment tu peux l’appliquer à ton échelle en 2025.

📌 Édition #197 🔖 12 février 2025 ⏳ Durée de lecture : 4 minutes

Version courte – Lecture rapide entre deux e-mails ⏱️

📌 Ray Kroc n’a pas inventé McDonald's, il l’a racheté.
📌 Il a utilisé le levier financier pour développer l’entreprise sans partir de zéro.
📌 Aujourd’hui, des milliers d’entreprises rentables sont à vendre au Québec.
📌 Acheter une entreprise permet de générer du cash immédiatement, contrairement à d’autres investissements.

🔥 Pourquoi partir de zéro quand tu peux acheter un business qui roule déjà?

Si tu veux comprendre comment appliquer cette stratégie en 2025, regarde notre dernière vidéo ici
Regarde ici ⬇️

📖 Comment McDonald's est devenu un empire (sans partir de zéro)

En 1940, les frères McDonald ouvrent un petit restaurant en Californie.
Ils développent un nouveau concept de restauration rapide, basé sur l’efficacité et la standardisation.

🍔 Moins d’attente
🍟 Processus simplifié
💰 Prix abordables

Le restaurant tourne bien, mais ils restent limités à un seul emplacement.

Jusqu’à ce que Ray Kroc entre en scène.

📌 À l’époque, il vendait des machines à milkshakes.
📌 Il repère McDonald's et comprend son potentiel énorme.
📌 Il propose aux frères McDonald de racheter les droits de franchise et de développer l’entreprise.

💰 Prix d’achat de McDonald's : 2,7 millions $ (environ 25 millions d’aujourd’hui).

À partir de là, McDonald's devient un empire mondial, mais pas uniquement grâce aux burgers…

💡 L’élément caché qui a fait la fortune de McDonald's

La vraie richesse de McDonald's? Ce n’est pas la vente de Big Mac… c’est l’immobilier.

📌 Ray Kroc a racheté les terrains sous chaque McDonald's.
📌 Aujourd’hui, l’entreprise possède plus de 36 MILLIARDS $ en immobilier.
📌 Les franchisés ne louent pas seulement la marque… ils payent aussi pour le terrain.

💡 Résultat? McDonald's ne dépend pas uniquement de la vente de nourriture, mais de revenus stables provenant de ses actifs immobiliers.

Et c’est là la vraie leçon : L’ACQUISITION est la clé pour accélérer ta richesse.

🚀 Pourquoi c’est encore plus pertinent en 2025

Aujourd’hui, on vit une situation unique :

📌 150 000 entreprises québécoises doivent être vendues d’ici 2028. (BDC, 2025)
📌 Les baby-boomers partent à la retraite et cherchent un repreneur.
📌 Des business rentables sont disponibles à prix réduit.

Pendant que certains essaient encore de lancer une startup (avec 90 % d’échec) ou investissent en bourse sans contrôle sur leurs rendements, les investisseurs intelligents achètent des entreprises déjà profitables et génèrent du cash dès le premier jour.

💰 Pourquoi acheter une entreprise bat l’immobilier, la bourse et la crypto

📉 L’immobilier? Trop cher et trop lent.
🏠 Taux d’intérêt à 6 %, cash-flow souvent négatif.

📉 La bourse? Aucune garantie.
📊 75 % des investisseurs particuliers ont perdu de l’argent en 2023. (Statistique Canada)

📉 La crypto? Un pari.
💎 70 % des investisseurs vendent à perte. (Bloomberg, 2024)

✅ Acheter une entreprise?
💰 Cash immédiat
⚡ Rendement net entre 15 et 30 %.
🏦 Peut être financé par une banque ou le vendeur.

🔥 Pendant que 90 % des startups échouent, 70 % des entreprises établies survivent après 5 ans.

Pourquoi partir de zéro alors que tu peux acheter une entreprise qui roule déjà?

C’est exactement la réflexion qu’a eue Éric Olivier lorsqu’il a acheté Décapeur A.C, sa première entreprise.

Plutôt que de partir de zéro et de passer des années à bâtir un business incertain, il a décidé de prendre un raccourci :

📌 Il a acheté une entreprise rentable qui générait déjà des profits.
📌 Dès le jour 1, il avait des clients, du cash-flow et une équipe en place.
📌 Au lieu de se battre pour survivre, il a pu directement se concentrer sur la croissance.

📌 Comment appliquer cette stratégie aujourd’hui?

📌 1. Trouver une entreprise rentable. (Ex: Lave-auto, buanderie, entreprise de nettoyage, cabinet comptable.)
📌 2. Structurer un deal (comme Musk l’a fait avec Tesla ou Kroc avec McDonald's).
📌 3. Utiliser le financement bancaire ou vendeur pour minimiser ton investissement initial.

🔥 Un exemple :
Un cabinet comptable qui génère 200 000 $ de profits nets par an peut s’acheter pour 600 000 $.
➡️ 80 % du financement vient d’une banque.
➡️ 10 % peut être financé par le vendeur.
➡️ Il te reste 10 % à investir, soit 60 000 $.

Et le meilleur dans tout ça? Tu gagnes du cash dès le premier jour.

🎯 Conclusion – L’acquisition, un modèle qui fonctionne toujours 🚀

📌 L’immobilier est saturé.
📌 La bourse est incertaine.
📌 Les startups sont ultra risquées.

Mais acheter une entreprise rentable, c’est générer du cash immédiatement avec un actif qui prend de la valeur.

🔥 Si tu veux comprendre comment acheter une entreprise en 2025, on vient de sortir une vidéo qui analyse tout en détail.

Regarde ici ⬇️

McDonald's a prouvé que l’acquisition est un modèle puissant.
Aujourd’hui, c’est plus accessible que jamais.

Bonne semaine et à dimanche prochain!

Hubert Côté 🚀

⚠️ Avertissement

Veuillez effectuer vos propres recherches avant d'investir. Les informations présentées dans cette édition sont purement informatives et ne constituent pas un conseil d’investissement. Hubert et l'équipe de Libe ne sont pas responsables de vos décisions financières.