Hello tout le monde,

J’espère que vous survivez bien la canicule.

Je reviens d’une rando et quelqu’un m’a approché en disant qu’il avait vue mes vidéos.

Il m’a demandé comment j’avais fais pour acheter ma première entreprise avec seulement 30 000$.

Aujourd’hui, dans ce courriel, je révèle comment acheter sa première entreprise avec un 30 000$ et l’appuie de la banque pour le faire (financement et subvention jusqu’à 95%).

C’est parti, bon succès ♥️

Édition #213 ⌚ Temps de lecture : 3.7 minutes

Comment acheter sa première entreprise et financer 95% de celle-ci

Selon moi, Acheter une entreprise est l’un des chemins les plus rapides et les plus sûrs vers l’indépendance financière. Contrairement au démarrage de zéro, l’acquisition permet d’obtenir une structure déjà en place : des clients, des employés, une réputation et surtout un flux de revenus immédiat. Beaucoup croient que cela exige un héritage ou des études en finance, mais la réalité est qu’avec la bonne stratégie, il est possible de financer jusqu’à 95 % du prix d’achat.

Voici une méthode simple en 3 étapes qui résume comment procéder, inspirée du parcours d’un entrepreneur ayant acquis plusieurs entreprises sans fortune familiale ni diplôme en finance.

Étape 1 : Trouver la bonne entreprise

La première étape consiste à cibler une entreprise solide, rentable et qui correspond à vos objectifs.

• Ciblez des PME rentables et stables : garderies, cabinets comptables, services locaux, etc. Évitez les secteurs spéculatifs (crypto).
  

• Utilisez les canaux de recherche :
  

  • Sites spécialisés (acquizition.biz, MonEntrepriseaVendre, etc.)
    

  • Prospection directe (appeler des propriétaires, viser ceux qui approchent la retraite).
    

• Critère simple : si vous voulez dégager 5 000 $/mois, cherchez une entreprise qui fait environ 150 000 $ de profit net par an.
  

• Analysez la rentabilité réelle : regardez l’EBITDA (BAIIA), c’est-à-dire le profit avant impôt, intérêts et amortissement. Multipliez-le entre 2 à 4 (selon l’industrie) pour estimer la valeur de l’entreprise.

Étape 2 : Structurer le financement

• Mise de fonds minimale : généralement 5 % à 15 % du prix d’achat. Exemple : pour une entreprise de 1 000 000 $, une mise de fonds d’environ 50 000 $ peut suffire.
  

• Sources de financement :
  

  • Banques et institutions : BDC, Desjardins, RBC, BMO, Banque Nationale, TD, Investissement Québec, FTQ. Elles financent habituellement 80 à 85 %.
    

  • Vendeur : il finance une partie (balance de vente de 5 à 10 %).
    

  • Investisseurs privés : amis, partenaires ou investisseurs accrédités peuvent compléter.
    

• Résultat : avec seulement 5 % à 10 % de fonds propres, vous pouvez contrôler 100 % d’une entreprise. Dans bien des cas, la mise de fonds est récupérée dès la première année grâce aux profits.

Étape 3 : Finaliser et opérer

• Offre d’achat : rédigez une lettre d’intention (LOI) claire avec l’aide d’un avocat. C’est comme une promesse d’achat pour une maison.
  

• Vérification diligente : faites inspecter la “santé” de l’entreprise (contrats, dettes, employés, litiges).
  

• Plan de transfert : prévoyez quelques mois de transition avec l’ancien propriétaire pour apprendre les opérations.
  

• Opération : deux options :
  

  • Travailler activement dans l’entreprise pour en augmenter les profits.
    

  • Garder l’équipe en place et déléguer, en générant un revenu passif.

Exemple concret

• Une garderie à vendre : 214 000 $ de profit net.
  

• Avec 85 % de financement bancaire et 10 % du vendeur, vous investissez environ 50 000 $ comptant.
  

• Après paiement de la dette, il reste environ 100 000 $ de profit annuel net.
  

Autrement dit : 50 000 $ investis → 100 000 $ par an de revenu récurrent.

Pourquoi maintenant ?

Le Québec vit un phénomène appelé le grand transfert. Des dizaines de milliers de PME doivent changer de main, car leurs propriétaires baby-boomers partent à la retraite. La majorité n’ont pas de relève familiale. Cela crée une opportunité historique pour la nouvelle génération d’acheteurs.

Contrairement à l’immobilier, où la compétition est forte et les prix souvent gonflés, le marché des acquisitions de PME reste peu connu et moins saturé.

Conclusion

Acheter une entreprise n’est pas réservé à une élite. Avec une mise de fonds minime et une stratégie claire, il est possible de financer 95 % de l’achat grâce aux banques et aux vendeurs.

En résumé :

1. Trouvez une PME rentable : ciblez des secteurs stables, vérifiez le BAIIA et le potentiel.

2. Montez un financement intelligent : 85 % banque, 5-10 % vendeur, 5-10 % vos fonds.

3. Finalisez et opérez : LOI, vérifications, transition avec le vendeur, puis délégation ou optimisation.

Si tu veux qu’on t’aide à :

• Trouver des entreprises rentables

• Monter un dossier béton pour la banque

• Négocier avec les vendeurs

• Mettre en place un gestionnaire

👉 Réponds à ce courriel avec le mot “ACQUISITION” à ce courriel avec ton numéro de téléphone

et on planifie un appel pour t’aider à acheter ta première (ou prochaine) entreprise.

Let’s build !

— Hubert Côté

Fondateur de Libe Capital